Státní půjčka pro mladé na bydlení

Státní půjčka pro mladé, jak už sám název napovídá, je určena mladým lidem, kteří vstupují do nové etapy života. Opouštějí studium, začínají samostatný život, kdy se osvobodí od bydlení u rodičů, na kolejích nebo internátních školách, anebo jde o mladé občany hledající koupi či rekonstrukci bytu/domu. Půjčka od státu pro mladé (státní půjčka pro mladé rodiny) je zamýšlena zejména na nový start, jde o následující půjčky:

• Státní hypotéka pro mladé
• Státní půjčka pro novomanžele
• Půjčka od státu pro mladé

Od ledna roku 2021 došlo k poměrně zásadním změnám v podmínkách státních půjček, díky kterým se zvýšil zájem a množství podaných žádostí. Zvýšila se věková hranice pro žadatele z původních 36 let na 40 let, nově je možnost financovat koupi družstevního podílu a je možné navýšit objem maximální půjčky. Na pořízení rodinného domu se zvýšil limit z 2 milionů Kč na 2.400.000 Kč, na byt či družstevní podíl z 1.200.000 Kč na 2 miliony Kč. U modernizace se zvýšil limit z původních 300.000 Kč na 600.000 Kč. Pojištění proti živelním pohromám je nově vyžadováno pouze u rodinného domu (původně bylo nutné i u bytu).

Státní půjčka na bydlení nabízí i výhodnou a lákavou úrokovou sazbu, která je aktuálně 1 % ročně. Za každé dítě do 15 let věku, o které žadatel o půjčku pečuje, bude nově snížena úroková sazba o 0,2 %. Půjčka pro mladé od státu také nově nabízí možnost vzít si úvěr na 90 % hodnoty nemovitosti (na náklady na pořízení, výstavbu aj.), čímž konkuruje bankovním hypotékám. Státní půjčka na bydlení může být poskytnuta také bezdětným manželům nebo registrovaným partnerům.

Státní hypotéka pro mladé či jinak státní půjčka na bydlení se snaží pomoci skupinám mladých lidí, které jsou rizikové pro bankovní společnosti. Přestože má státní půjčka na bydlení výhodnější podmínky, ne vždy je řešením situace. Například mladší část populace žijící ve velkých městech se potkává s problémem nízkého limitu u půjček pro mladé. Ceny nemovitostí stále rostou a zájemci o státní půjčku potřebují určitý obnos vlastních peněz. Tyto finance však nejsou schopni našetřit.

Jestliže přemýšlíte o státní půjčce na bydlení, v rozhodování může pomoci například státní půjčka na dům kalkulačka, jež je k nalezení na mnoha internetových stránkách. Státní půjčka na bydlení přináší několik výhod oproti klasickým hypotékám. Jako všechno má dvě strany, podívejme se nyní na výhody a nevýhody státní půjčky na bydlení.

I půjčka pro mladé od státu může být státní půjčka pro novomanžele. Státní půjčka na bydlení je totiž poskytována partnerskému páru, manželům a registrovaným partnerům. Pokud se nejedná o manžele/novomanžele, je zde podmínka pro získání půjčky, a to péče o dítě do 15 let věku. Otázkou zůstává, zda je státní půjčka pro novomanžele, jež si hledají vlastní bydlení, řešením. Jistě, pokud se páru narodí dítě (nebo si jej osvojí), získají slevu na úvěr o 0,2 %. Ovšem při stále se zvyšujících cenách nemovitostí se zdá maximální možná částka 2,4 miliony Kč na dům poněkud málo. Na byt je půjčená částka limitovaná ve výši 2 miliony Kč. Ve větších městech, kde jsou logicky ceny bytů a domů vysoké, tak nemá mladá rodina příliš šancí začít nový život.

Půjčky pro mladé od státu jsou hodně oblíbené, přestože o nich stát příliš nemluví. A co taková bezúročná půjčka od státu? Skutečně existuje půjčka s nulovým úrokem? Ano, existuje. Bohužel se sem neřadí půjčka pro mladé od státu. Příkladem může být například program ,,Zateplování“ z roku 2020 nebo půjčky během epidemie covid-19. Bezúročná půjčka od státu byla poskytována také podnikatelům, kteří byli kvůli epidemii znevýhodněni. Další ,,produkty“ nabízené státem jsou kupříkladu penzijní připojištění státní příspěvek a státní příspěvek na stavební spoření.